Kinnisvara24 blogi

Mida teha, kui sinu üürnik on lärmakas?

Lärmakad üürnikud võivad tekitada pingeid korteriomaniku ja naabrite vahel.Foto: Shutterstock

Inimestel, kes on kortermajas elanud, on tavaliselt kogemus pidutsejate või liiga valju muusikat kuulavate inimestega olemas. Tihtipeale ei ole tegemist omanike, vaid üürnikega, kes ei pea naabritega läbisaamist oluliseks või on lihtsalt liiga noored, et selliste asjade peale üldse mõelda. Kuidas sellistes olukordades käituda?

Korteris toimuva eest vastutab omanik. Seega, kui hakkad korterit välja üürima ja sul puudub kogemus lärmajatega, siis on sul kindlasti abi Kristel Tandre nõuannetest, kes tegeleb igapäevaselt korterite väljaüürimisega. 

Vaata üle üürileping

Kõigepealt vaata, et su üürilepingus oleks sees punkt, mis kohustab üürnikke teisi elanikke mitte häirima. Näiteks nii: üürnik kohustub mitte häirima oma tegevusega samas majas elavate teiste isikute rahu ja tegevust.

Lase naabritel kutsuda politsei

Kui on aga juba juhtunud, et teised majaelanikud kurdavad sinu üürnike tegevuse üle, siis lepi naabritega kokku, et nad kutsuksid järgmisel korral politsei. Nii jääb korrarikkumisest märk maha ja sul on üürnikega rääkides tõestusmaterjal olemas. Mõtle ka sellele, kas naabritel on tõsine mure või on tegemist inimestega, keda häirivad isegi laste sammud ja ustest käimine.

Tihtipeale piisab, kui politsei lärmajatega räägib ning teistkordset väljakutset ei lähegi tarvis. On ka juhtunud, et politsei võtab näiteks kõlarid ajutiselt kaasa.

Selgita üürnikele olukorda

Kui su üürnike pidutsemisisu ei ole siiski otsa saanud ja naabrid kutsuvad juba teist korda politsei välja, siis helista pidulistele ja selgita neile, et kui niimoodi veel juhtub, siis te ei saa üürisuhet jätkata. Tuleta kindlasti meelde ka üürilepingut, mille allkirjastamisega nõustus üürnik teisi majaelanikke mitte häirima.

Viidata tuleks ka seaduses sätestatud öörahule: P–N kell 22–6 ja R–L kell 00–7.

Võib-olla muusika ei olnudki väga vali, aga tavaliselt ei adu selle kuulaja, kui hästi tema muusikasüsteemi bass läbi seinte teistesse korteritesse kostab. Ka seda peaks üürnikule selgitama.

Populaarsed lood mujal Geeniuses

Ära jää ilma päeva põnevamatest lugudest

Telli Geeniuse uudiskiri

Saadame sulle igal argipäeval ülevaate olulisematest Geeniuse teemadest.