Kumb on parem, kas väljas praksuv pakane või südasuviselt kuum päike – millal on parim aeg kinnisvara müümiseks? Kas aastaaeg mängib siin tegelikult mingisugust rolli?
Domus Kinnisvara vanemkonsultandi Agur Tammistu sõnul ei ole kinnisvara müügil mingisuguseid aastaaegu. “Vajadused tekivad ikka elust enesest, mitte sellest, milline ilm parasjagu õues on,” selgitab ta.
Aastaajad võivad mõjutada emotsioone
Muidugi suunavad oste emotsioonid, mida mõjutavad mingil määral ka aastaajad. “Kui ikka väljas paugub pakane ja lumi on akendeni, siis ei tule erilisi mõtteid endale suvilat soetada,” arutleb maakler. Samas müüa tasub kinnisvara igal ajal, sest ostjale võib tunduda, et ilmselt saab näiteks südatalvel suvilat osta odavama hinnaga. “Talvel jääb suvila ostul saamata emotsioon, mis peaks suvila sihtotstarbelisusega seonduma – haljastus, lilled ja päike,” märgib Agur Tammistu.
Hoopis suurem mõjutaja on maakleri sõnul ajafaktor. “Kui inimestel tekib rohkem vaba aega, siis surfatakse kinnisvaraportaalides rohkem, seda näiteks jõuludel ja jaanipäeval,” märgib ta.
Talvine pakane annab adekvaatse pildi maja soojapidavusest
Kui korterite puhul ei saa väita, et aastaaeg mingilgi määral ostuhuvi mõjutaks, siis majadega tutvumisel tasub võimalusel küll aastaaega valida. “Külmal talvel saab nii adekvaatsema pildi maja küttesüsteemidest ja soojapidavusest,” märgib Tammistu. Jah, seda on võimalik ka kuluarvete pealt vaadata, aga tänase hinnatõusu juures ei pruugi see kajastada õiget pilti. Ja kuumade suvede puhul, mida ka Eestis viimasel ajal üha tihedamini kohtab, tuleks maja ostul maakleri sõnul uurida, kas ka jahutus on olemas.
