Numbrid näitavad: Kuidas on Tallinna ja Tartu kinnisvaraturg viimase kahe aasta jooksul erinenud?

Foto:Scanpix

Eesti suurimate linnadena on Tallinn ja Tartu ka kinnisvaraturu mõistes ühed kõige aktiivsemad asukohad. Viimase kahe aasta jooksul on portaali KV.EE statistika andmetel elamute ruutmeetrihinnad valdavalt tõusuteel, ent kuupõhine kuulutustearv pigem languses.

Täpselt kaks aastat tagasi oli Tallinnas ühe elamu keskmiseks ruutmeetrihinnaks 2089 €/m²ning Tartus 1570 €/m². Järgmisel aastal täpselt samal ajal olid hinnad tõusnud vastavalt 2238 €/m²ja 1641 €/m.

Kasv on jätkunud ka sel aastal. Kuigi detsembrikuu statistika pole veel ilmunud, oli novembris m²hinnaks 2321 eurot ning Tartus 1739 €/m² . Kõige märkimisväärsed hüpped hinna osas toimusid just sügisperioodil, mis on selgitatav näiteks kooli algusega.

Kuulutuste arv nägi seevastu samal ajaperioodil kukkumist, olles kahe aasta jooksul jäänud Tallinnas keskeltläbi 5000-6000 kuulutuse kanti ning Tartus 1200-1600 kuulutuse juurde. Kõige rohkem kuulutusi oli Tallinnas selle aasta aprillis, kui üles riputati 6304 pakkumist. Tartu kõrgaeg oli samuti aprillikuus, ent 2018. aastal, kui üles pandi 1667 kuulutust.

Kõige kuulutustevaesemaks perioodiks oli Tallinnas hiljutine november, kui üleval oli 5065 kuulutust, ning Tartus täpselt aastatagune aeg, mil müügis oli 1210 erinevat kinnisvarapakkumist.

Populaarsed lood mujal Geeniuses

Igal argipäeval

Ära jää ilma päeva põnevamatest lugudest

Saadame sulle igal argipäeval ülevaate tehnoloogia-, auto-, raha- ja meelelahutusportaali olulisematest lugudest.