Suur lugu

Kinnisvaraekspert selgitab, miks on 5500 eurot korteri ruutmeetri eest Kalamajas õige hind

Kalaranna kvartal.

Kinnisvarakooli konsultant ja koolitaja Tõnu Toompark räägib intervjuus, miks on kinnisvara hinnad Kalamajas tema meelest õigustatud, ja pakub, milline linnaosa võiks järgmisena sellisest hinnarallist osa saada.

Geeniuse tellijale

Mida te arvate sellest, et Kalamajas ulatuvad korterite hinnad kuni 5500 euroni ruutmeetri kohta?

Väga hästi, sest Kalamaja on kinnisvaraturu mõttes olnud juba aastaid kesklinn, kuigi on Põhja-Tallinna linnaosa. Seetõttu on niisugune hinnatase seal pigem õigustatud. Kui räägime 3000eurostest ja kallimatest ruuduhindadest, siis räägime uusarendustest. Kalamaja on täis ka tsaari- või eestiaegseid maju, millest mõni on päris lobudik, ja nende puhul sellised hinnad ei kehti.

Mida on Kalamajas sellist, mida mujal pole? Need on ikkagi kesklinna lähedus, tegemist on suhteliselt rohelise kohaga ja meri. Üldjuhul paneb meri hinnale alati mingi protsendi otsa. Ja kõik need asjad töötavad.

Kui vaatame mõnd projekti, näiteks Pro Kapitali Kalaranda või Merko Noblessnerit, siis need on nii planeeringute, asukoha kui ka materjalide poolest mõeldud kallile sihtrühmale. Need ei saagi odavad olla.

See lugu on Geeniuse, Rikka ja PRO tellijatele.

Logi sisse või vormista tellimus hinnaga 1 € kuu:

Tutvumishind!

Geeniuse tellimus

  • Ligipääs seitsme Geeniuse portaali kõikidele artiklitele.
  • Ligipääs Geeniuse kohalike portaalide sisule.
  • Ajakirjade Autoleht, Digi, Miisu, Mood ja Muki artiklite lugemisõigus veebis.

7.99 € 1 € / kuu

Maksad esimesel kuul 1 €. Prooviperioodi järel jätkub tellimus hinnaga 7,99 € kuus. Soodushinnaga pakkumist saad kasutada ühe korra. See on automaatselt pikenev püsitellimus, mille saad igal ajal tühistada.

Tellimus ei sisalda tehnoloogiaprofessionaalidele suunatud DigiPRO ega investeerimisportaali Rikas Geenius artikleid. PRO tellimiseks klõpsa siia, Rikka Geeniuse saad tellida siit.

Tellija andmed

Sisesta korrektne e-maili aadress
Sisesta korrektne mobiiltelefoninumber
Paroolid ei kattu
Tellimiseks nõustuge veebilehe kasutustingimustega
Soovin tasuda pangakaardiga Logi sisse
Sisesta SMS'ga saabunud PIN-kood

Soovid maksta arvega, teha hulgitellimuse või otsid teistsugust tellimust? Kõik tellimisvõimalused leiad siit.

Populaarsed lood mujal Geeniuses

Ära jää ilma päeva põnevamatest lugudest

Telli Geeniuse uudiskiri

Saadame sulle igal argipäeval ülevaate olulisematest Geeniuse teemadest.