Rubriiki toetab
- Igaüks väärib kodu!
- Arco Vara Kinnisvarabüroo
Eestis ostetakse kodu peamiselt seetõttu, et ostmist peetakse pikas perspektiivis kulutõhusamaks kui üürimist – selle põhjuse tõi välja 18% Eesti vastajaist. Enamik inimesi Lätis ja Leedus ostab kodu seetõttu, et nad ei soovi enam elada vanemate juures või üüripinnal. Seda põhjust mainib iga viies vastaja Lätis ja iga neljas vastaja Leedus, nagu selgub Luminori läbi viidud uuringust.
„Kui pakkumine on kooskõlas turuhindadega, asukoht mugav, ümbruskonna taristu suurepärane ning maja heas tehnilises seisukorras või energiasäästlik, siis võib olla üsna kindel, et tegemist on mõistliku investeeringuga, mis end pikas perspektiivis ära tasub,“ lausus Luminori eraisikute panganduse juht Tanel Rebane.
Ta lisas, et turuandmed näitavad, et pikemas perspektiivis eluasemete hinnad ja väärtus kasvavad. See tähendab, et kui inimestel on stabiilne sissetulek ja leibkonna kuusissetulekust kulub laenu tagasimaksete peale maksimaalselt 30–40%, on korteri ostmine pikas perspektiivis tõenäoliselt taskukohasem kui üürimine. „Pealegi on oluline meeles pidada, et kuigi võlakohustus võetakse ehk aastakümneteks, ei tähenda see, et ostetud vara ei saa müüa või et selles tuleb elada kogu elu. Vara võib müüa laenu tasumiseks või selleks, et kasutada teenitud tulu sissemaksena suurema või parema kinnisvara ostmiseks,” sõnas Rebane.