Kinnisvara

Huvi kinnisvara ja eriti korterituru vastu on Eestis täielikult taastunud

Foto: Shutterstock

Tänavune kevad-suvi on kasvanud kinnisvarahuviliste osakaalu ning huvi kinnisvara vastu ei ole langenud. Vahepealne suur huvi maakodude ja suvilate vastu on rahunenud ja inimeste huviorbiidis on taaskord korteriturg.

Vaatamata keerulisemaks muutunud kinnisvaraturu olukorrale sel kevadel, on kinnisvaraportaalid City24.ee ja KV.ee kasvatanud oma lehekülgede külastatavust.

Näiteks kogus City24.ee portaal maikuus 688 tuhat külastust ja 429 tuhat unikaalset kasutajat,  keskmiselt vaadati üle 18 lehekülge ja saidil viibiti keskmiselt üle 11 minuti, mis on tugev tõestus sellest, et portaali külastavad reaalsed kinnisvarahuvilised.

„Kui tehingute arv on kukkunud, siis kõrge külastatavus on hea märk sellest, et huvi oma kodu soetamise vastu ei ole koroonakriisis sugugi raugenud. Seda tõestab ka fakt, et tänaseks on kinnisvaratehingute arv hakanud jälle tasapisi kasvama,“ ütles kinnisvaraportaali City24.ee juhataja Karin Noppel-Kokerov.

Tema sõnul tunti eriolukorra ajal tavapärasest rohkem huvi maakodude ja suvilate vastu, kuid piirangute leevenedes see huvi kadus. Nüüd on koduotsijate huvi teravik suunatud taas korterite vastu ja loomulikult tehakse enim päringuid Tallinnas ja Harjumaal, kus elab suurem osa Eesti rahvastikust.

Sama kinnitas ka KV.ee, kelle andmetel tunti kõige rohkem huvi Tallinnas asuvate müügi- ja üürikuulutuste vastu. Näiteks oli portaalil maikuus nädalas julgelt üle 300 000 külastaja ning võrreldes veebruari või märtsiga, oli näha väga kindlat huviliste kasvu.

Kaamos Kinnisvara arenduse projektijuht Anne-Ly Lindmäe lisas, et ka nemad on täheldanud päringute arvu kasvu. “Kui märtsis-aprillis paljud tehingud peatusid ning inimesed olid äraootaval seisukorral, siis tänaseks on inimeste huvi kindlasti kasvanud.“

Ta lisas, et huvi tuntakse nii kesklinna kui äärelinna korterite vastu. „Kõige enam hinnatakse terviklikke lahendusi: läbimõeldud planeeringuga kortereid, kus oleks palju valgust ja avarust ning mille ümbruskond oleks terviklik: hea infrastruktuuri ja mõnusa elukeskkonnaga,“ kirjeldas Lindmäe.

Lindmäe sõnul on ostjad palju huvi tundnud ka hinna vastu ning kui märtsis ja aprillis valitses majandusolukorra ümber palju teadmatust, siis on praegune olukord optimistlikum ja  koduostus nähakse jätkuvalt pikaajalist investeeringut.

Sama on täheldanud ka City24.ee juhataja. „Kuigi korteritehingute arv kevadkuudel võrreldes eelmise aastaga langes, on hinnad suuremates linnades püsinud üllatavalt stabiilsed ja sellist tagasilööki kinnisvaraturul nagu kümmekond aastat tagasi kindlasti ei tule,“ lausus Noppel-Kokerov.

Oled sa DigiPRO või Geenius? Vali sobiv tellimus siit.

Populaarsed lood mujal Geeniuses

Ära jää ilma päeva põnevamatest lugudest

Telli Geeniuse uudiskiri

Saadame sulle igal argipäeval ülevaate olulisematest Geeniuse teemadest.