„Kinnisvara vahetustehingut pakkudes võiks silmas pidada, et mõlemad objektid oleksid väärtuselt võrdsed. Kui ei ole, siis peab üks pool lisaks maksma ka kompensatsiooni,“ selgitab Janely Buht. „Kui varal on hüpoteek peal, siis tuleb arvestada, et pank soovib laenujäägi kätte saada, mistõttu peab see raha olemas olema.“

Lisaks on oluline teada, et sarnaselt müügitehingutega kehtib ka vahetuse puhul maksuvabastus siis, kui korter või maja on olnud elukoht ning kahe aasta jooksul pole muud müügi- või vahetustehingut tehtud. Võimaliku maksukohustuse tekkimisel saadakse vara väärtus teada hindamise teel.

Janely Buhti sõnul on vahetuspakkumisi rohkem kui nendega lõpuks päriselt tehinguni jõutakse. Lõppude lõpuks ei pruugi huvilisi olla ning isegi, kui keegi tunneb su vara vastu huvi, on oht, et sulle tema poolt pakutav ei meeldi.

„Pigem soovitan ikkagi klassikalist müügiprotsessi, sest niisugusel juhul on võimalus jõuda eduka tehinguni oluliselt suurem,“ resümeerib Buht.