Kinnisvara

Korterite hinnad peaks aasta esimestel kuudel stabiliseerumas

Foto: Shutterstock

Rubriiki toetab

1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri hinnangul korterite hinnad aasta esimestel kuudel pigem stabiliseeruvad, ent jätkuvalt on tema sõnul ostjate hulgas omajagu inimesi, kes kartuses tehingust ilma jääda teevad oma otsuseid kiirustades ning detailideni läbi mõtlemata.

Detsembris Tallinnas müüdud korterite keskmine ruutmeetri hind oli 2685 eurot, mida on 9 protsenti rohkem kui kuu varem ning koguni 18,6 protsenti rohkem kui aasta tagasi detsembris. Kokku tehti Tallinnas 1063 korterimüügi tehingut.

“Eriti tähelepanuväärne on, et tükk aega 2500 euro piiriga flirtinud hind jättis selle taseme detsembris üldse vahele ja ründab nüüd hoopis 2700 euro piiri,“ märkis Vahter, kelle sõnul oli detsember tavatult aktiivne, sest pühadest tingitud puhkepäevi oli vähem ja tehingud toimusid aasta viimase päevani välja.

Vahteri sõnul oli aasta varasemaga võrreldes detsembri tehinguaktiivsus ligi 12 protsenti ja tehingute koguväärtus 35 protsenti suurem. Kalleim korter müüdi 856 600 euroga ning odavaim 13 180 euroga.

Detsembris tehti Tallinnas kinnisvaraga kokku 1336 ostu-müügitehingut, novembris 1358 ja 2020. aasta detsembris 1232. Kinnisvaratehingute koguväärtus oli ligikaudu 280 miljonit eurot ehk 40 protsenti rohkem kui eelmisel kuul ja ligi 60 protsenti rohkem kui aasta varem detsembris.

Detsembris müüdi Tallinnas 26 hoonestatud elamumaa kinnistut, mida on kolme võrra rohkem kui varasemal kuul. Kalleim elamumaa sihtotstarbega hoonestatud kinnistu müüdi 1 800 000 euro eest ning soodsaim 125 000 euro eest.

Elamumaa krunte müüdi 12, mis on novembriga võrreldes 5 võrra rohkem. Odavaim krunt maksis 117 000 eurot ja kalleim 1 200 000 eurot.

Populaarsed lood mujal Geeniuses

Ära jää ilma päeva põnevamatest lugudest

Telli Geeniuse uudiskiri

Saadame sulle igal argipäeval ülevaate olulisematest Geeniuse teemadest.