Kinnisvara

Korteritehingute ruutmeetri hinnavahe on kärisemas hiiglasuureks

Kortermaja Tallinnas.Foto: Shutterstock

Rubriiki toetab

Kui möödunud aastal kujunes Eestis korteritehingute keskmiseks ruutmeetri hinnaks 1412 eurot, siis maakonniti on pilt sootuks kirevam ja see näitaja erineb kordades. 

„Jälgides, kuidas Tallinnas ja Harjumaal koroonakriisile vaatamata korterite keskmised hinnad jõudsalt tõusevad, pole ime, kui näeme juba sel aastal maakondade võrdluses kümnekordseid või veel suuremaid hinnaerinevusi,“ kommenteeris City24.ee juhataja Karin Noppel-Kokerov.

„Näiteks Harjumaa korterite ruutmeetri keskmine hind oli jaanuaris Maa-ameti andmeil 2073 eurot, Valgamaal aga kõigest 177 eurot.“ 

Noppel-Kokerovi sõnul on taoline tendents linnastumise taustal ühest küljest paratamatu, kuid teiselt poolt teeb murelikuks, mis saab tõmbekeskustest kaugemal asuvate piirkondade kinnisvaraturust.

„Täna näeme, et Tallinna ja Tartu kinnisvaraomanike jõukus kasvab läbi hindade kallinemise märkimisväärselt, aga enamikes piirkondades see nii ei ole.“ 

Korteritehingute ruutmeetri keskmine hind maakonniti 2020. aastal: 

Maakond / m² tehinguhind / m² hind võrreldes Eesti keskmisega  

Harju maakond – 1 992 / +41% 
Hiiu maakond – 391 / -72% 
Ida-Viru maakond – 265 / -81% 
Jõgeva maakond – 229 / -84% 
Järva maakond – 317 / -77,5% 
Lääne maakond – 603 / -57% 
Lääne-Viru maakond – 366 / -74% 
Põlva maakond – 326 / -77% 
Pärnu maakond – 1 055 / -25% 
Rapla maakond – 477 / -66% 
Saare maakond – 792 / -43% 
Tartu maakond 1 514 / +7% 
Valga maakond – 232 / -83,5% 
Viljandi maakond – 531 / -62% 
Võru maakond – 409 / -71% 

Allikas: Maa-amet 

Populaarsed lood mujal Geeniuses

Ära jää ilma päeva põnevamatest lugudest

Telli Geeniuse uudiskiri

Saadame sulle igal argipäeval ülevaate olulisematest Geeniuse teemadest.