Rubriiki toetab
- Igaüks väärib kodu!
- Arco Vara Kinnisvarabüroo
Kinnisvara hindade kiire tõusu juures on oluline veenduda, et potentsiaalse kodu hind vastaks ka kinnistu pärisväärtusele. Kuidas aga vältida oma unistuste kodu eest üle maksmist ja hinnata, kas pakutav hind on õiglane?
Viimase kümnendi jooksul on kinnisvara hinnad Euroopa Liidu (EL) riikides tõusnud Eurostati andmetel keskmiselt 28,6 protsenti. Balti riikidest on kinnisvara hinnad kasvanud kõige kiiremini Eestis (112,8%) ja Lätis (85,6%), küündides EL-i ühe kõrgeima määrani. Statistikaameti andmed kinnitavad hinnatõusu – 2020. aastal kasvasid kinnisvara hinnad 2019. aastaga võrreldes 6,6 protsenti. 2021. aasta II kvartalis püstitati Maa-ameti andmetel kinnisvara tehinguterekord.
City24 portaalijuht Karin Noppel-Kokerov ennustab, et hinnatõus jätkub ka tulevikus ning nende tõusutrendide kiirus sõltub kinnisvara tüübist ja asukohast. Peale kinnisvarahindade on ka tõusutrendis ehitamiskulud, mida soosib ehitusmaterjalide hinnaralli. 2021. aasta esimeses kvartalis on Statistikaameti andmetel ehitushinnaindeks eelmise aasta märtsiga võrreldes kasvanud 8% ning indeksi ühe komponendi – materjali – hinnad on tõusnud üle 12%.