Kinnisvara

Kümne euroraha-aastaga on Eesti kinnisvara hinnad kohati kahekordistunud

Kortermaja Tallinnas.Foto: Shutterstock

Rubriiki toetab

Aastal 2011, kui Eestis hakkas rahaühikuna kehtima euro, kujunes kaheteistkümne kuu kokkuvõttes korterite keskmiseks ruutmeetri tehinguhinnaks Maa-ameti andmetel 705 eurot. Kümne aastaga kerkis see näitaja 1412 euroni ehk 100,3 protsenti.

Tallinna korteri ruutmeetri keskmised tehinguhinnad olid vastavalt 1034 eurot ja 2109 eurot ehk tõus kümne aastaga 104 protsenti.

„Paljud mäletavad Eesti Kaubandus-Tööstuskoja algatatud kampaaniat, et euro hindu ei tõsta, aga eluasemeturul on pilt selline, et kes kümme aastat tagasi pealinnas korterit omas või selle endale soetas, on vahepeal kinnisvara läbi kõvasti jõukamaks saanud,“ kommenteeris kinnisvaraportaali City24.ee juhataja Karin Noppel-Kokerov.

Tema sõnul pole käsi kahjuks nii hästi käinud paljudel korteriomanikel väljaspool Tallinna ja Harjumaad. Näiteks Ida-Virumaal on kümne euroaastaga korterite ruutmeetri keskmine tehinguhind kallinenud vaid 25,8 protsenti, 209 eurolt 263le eurole.

„Euro tulek tõi Eesti kinnisvaraturule siiski stabiilsuse, uusi investoreid ning uut nõudlust. Välismaalane, kes tahtis Eestisse kinnisvara osta, nägi euro kaudu meie turgu kindlamana ja selgemana kui saksa margaga seotud kroonihindu teisendades,“ kommenteeris Noppel-Kokerov.

Korteriomandite keskmine ruutmeetri hinnakasv euro kehtivusajal (2011-2020) maakonniti:

Maakond / Keskmine m² tehinguhind 2011 / Keskmine m² tehinguhind 2020 / Muutus %

Harjumaa – 969 / 1961 / +102%
Hiiumaa – 321 / 391 / +21,8%
Ida-Virumaa – 209 / 263 / +25,8%
Jõgevamaa – 116 / 223 / +92%
Järvamaa – 169 / 310 / +83,5%
Lääne-Virumaa – 190 / 364 / +91,6%
Läänemaa – 384 / 590 / +63,6
Põlvamaa – 177 / 317 / +79%
Pärnumaa – 536 / 1042 / +94,4%
Raplamaa – 281 / 474 / +68,7%
Saaremaa – 512 / 779 / +52%
Tartumaa – 767 / 1499 / +95,5%
Valgamaa – 136 / 230 / +69%
Viljandimaa – 274 / 528 / +92,7%
Võrumaa – 238 / 406 / +70,6%

Allikas: Maa-amet

Oled sa GEENIUS, RIKAS või PRO? Vali sobiv tellimus siit.

Populaarsed lood mujal Geeniuses

Ära jää ilma päeva põnevamatest lugudest

Telli Geeniuse uudiskiri

Saadame sulle igal argipäeval ülevaate olulisematest Geeniuse teemadest.