Väike siseviimistlus, kuid suur kasutegur
Soe soovitus on tuua korter taas elule, vahetades välja katkised liistud, pestes või värvides üle määrdunud seinad, puhastades vannitoa vuugid ja muud üldmuljet parandavad detailid. Esmamulje on tähtis ja iga väiksemgi iluviga võib potentsiaalse ostja otsust kujundada. Väike investeering siseviimistluse näol võib aidata oluliselt kaasa tehingu lõpule viimisele.
Sisekujundus ja haljastus esmamulje kujunemisel
Korterit või maja müües ei pea võtma ette kapitaalset sisustuse muutust, kuid ka sisekujundusel on oluline koht kinnisvara väärtuse kujundamisel. Lähtuda tasub stiilipuhtusest ja sellest, et korter või maja oleks sisutatud läbimõeldult ning et üleliigne mööbel oleks välja viidud. Kodu võiks välja näha nii hubane, et inimene kujutaks end ette ka kohe sisse kolimas. Kindlasti tuleb aga ette ka olukordi, kus eelistataksegi seda, et kodu on justkui puhas lõuend, kus on võimalik kõik oma äranägemise järgi ära teha. Elumajade juures on aga kindlasti suur boonus haljastus, mis loob kodust kauni terviku. Ka aias tasub enne maja müüki panekut pisut korda luua, eemaldades ebavajalikud aiatarbed või mööbli, mis plaanitakse kaasa võtta või mis lisaväärtust ei loo.
Kvaliteetsed müügifotod
Maakler tellib fotograafi, kes teeb kvaliteetsed ja kodu heast küljest näitavad fotod. Siinkohal tasub silmas pidada, et fotograafe on erinevaid ja mitte kõik ei ole spetsialiseerunud kinnisvara jäädvustamisele. Fotode tegemisel on oluline, et kodu oleks puhas, korras ja võimalusel valgusrohke. Mõnusa atmosfääri annab luua väikeste sisustuselementidega – on see siis lilled, raamat või toolile asetatud pleed. Küll aga on oluline vältida asjade üleküllust, puhastades toa ebavajalikest isiklikest esemetest. Täpsemaid juhiseid jagab üldjuhul ka fotograaf.
Läbimõeldud müügikuulutus