“Kinnisvaraturul on hetkel palju ebakindlust ja ootusärevust, mis tähendab, et igasuguste täpsemate ennustuste kaal on suhteliselt väike. Septembris-oktoobris kahanes korteritehingute arv 2020. aasta suve tasemele. Hetkel ostjad ja müüjad piltlikult öeldes justkui põrnitsevad teineteist ja kumbki esimest liigutust teha ei taha,” ütles 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter, lisades, et mingit suuremat hinnamuutust veel tunda ei ole.

“Kõik turuosalised, kelle raskustesse sattumine võiks tõsisemaid probleeme kogu sektori jaoks tekitada, on hästi kapitaliseeritud ja hoolimata vahepealsetel aastatel odavaks muutnud laenurahast, on pangad väga valinud, kelle arendusprojektidele raha anda,” selgitas Martin Vahter turul toimuvat.

Kui võtta lisaks korteritele arvestusse ka teised oktoobris omanikku vahetanud objektid, siis tehti Tallinnas kinnisvaraga kokku 879 ostu-müügitehingut, mis on septembriga võrreldes praktiliselt sama ja eelmise aasta oktoobriga võrreldes 33,6% võrra väiksem tulemus. Kinnisvaratehingute koguväärtus oli oktoobris ligikaudu 187 miljonit eurot ehk 26% rohkem kui septembris, kuid möödudnud aasta oktoobriga võrreldes oli tehingute kogusumma 22% võrra väiksem.