Rubriiki toetab
- Igaüks väärib kodu!
- Arco Vara Kinnisvarabüroo
Novembris Tallinnas müüdud korterite keskmine ruutmeetri hind tõusis rekordilise 2452 euroni, mis on 3% võrra suurem oktoobriga võrreldes. Kokku müüdi Tallinnas 1 098 korterit, mis on viimase 15 aasta suurim tehingute arv.
“Viimati tehti Tallinnas ühe kuu jooksul nii palju tehinguid 2006. aasta sügisel, vaid loetud kuud enne seda, kui kinnisvaraturg järsult langema hakkas. Oluline on mõista, et tänane olukord on siiski oluliselt erinev, sest nii arendajad kui rahastajad on toonasest just riskide maandamise osas palju õppinud,” rõhutas 1Partner Kinnisvara just Martin Vahter ning viitas, et 15 aastat tagasi oli korterite aastane hinnatõus uskumatud 50%, aga praegu jääb see ligikaudu 10-15% vahemikku.
“Kuigi muutused tunduvad kiired, on tegemist pigem lihtsalt aktiivse kinnisvaraturuga. Näiteks aastatel 2014, 2015 ja 2016 olid hinnakasvud vastavalt 13,82, 11,48 ja 10,09%,” kommenteeris Vahter.