Ehitise seisukord pole roosiline, otsesõnu öeldes on see väga halb: esineb tugevaid niiskuskahjustusi, katus jookseb läbi, vahelaed on osaliselt alla kukkunud. Muinsuskaitseameti hinnangul on hoonest säilinud umbes 20 protsenti kasutuskõlblikke detaile.
Samas on Tabivere jaamahoone valitud Kultuuriministeeriumi ja Muinsuskaitseameti projekti „Eesti 20. sajandi arhitektuuri kaitsmise ja väärtustamine“ kohaselt väärtustamist väärivate arhitektuuri näidete paremikku. Täpsemalt saab lugeda SIIT.
Tabivere jaamas aga jääb hoone lähiaastate uuendustel ette ning kuulub lammutamisele, kuid arvestades hoone ajaloolist väärtust, eelistaks Eesti Raudtee leida sellele teisaldaja.
Muinsuskaitseamet on põhimõtteliselt nõustunud hoone lammutamisega (teisaldamisega), kuid seda alljärgnevatel tingimustel:
- Hoone lammutamiseks (üleviimiseks teise asukohta) tuleb koostada Majandus- ja taristuministri määruse nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“ (RT I, 05.07.2023, 292) kohane projekt. Projektis tuleb enne 1940. aastat ehitatud ehitise kohta esitada andmed hoone ehitamise ajaloo kohta, säilinud väärtuslike detailide loetelu koos fotodega ja ettepanekuid nende taaskasutamiseks.
- Kuna tegemist on kultuuriväärtuslikult haruldase hoonega on oluline enne lammutamist koostada hoone arhitektuuriline mõõdistamine ning detailide inventeerimise ja mõõdistamise projekt, millele soovitavalt lisada 3D mudel.
- Mõõdistamise tulemused vormistatakse mõõdistusjoonistena (plaanide, vaadete, lõigete, detailjoonistena). Mõõdistusjooniste mõõtkava valitakse selline, et mõõdetud hoonet ja detaile oleks võimalik taasluua. Mõõdistada kogu hoone 1:1-le ja seejärel teha mõõtkavas joonised.
- Kultuuriväärtusega tarindite ja detailide inventeerimise aruandes (loetelus) nimetatakse ja kirjeldatakse ehitusajaloolise väärtusega detailid (nii kohakindlad kui ka irddetailid) ja tarindid. Aruande võib esitada eraldi köitena ja sellele lisatakse joonised asukoha lokaliseerimiseks ning iga detaili või tarindi foto(d) või mõõdistusjoonised.
- Mõõdistusjoonised: plaanid, vaated, lõiked teha 1:100 mõõtkavas, detailid teha 1:20, 1:10 või 1:5 sõltuvalt detaili suurusest. Laudiseprofiili teha mõõtkavas 1:1.
Võõrandatava hoonega on (tööpäeva piires) võimalik tutvuda, selleks on vajalik leppidas kokku aeg kontaktisikuga. Müüja juhib tähelepanu, et tutvumine on ostjale vajalik eelkõige kuulutuses mittemainitud puuduste ning varjatud vigade avastamiseks, samuti visuaalse kinnituse saamiseks hoone ostmiseks sobivusest.
Enampakkumise kontaktisik: Kalev Mängel tel 50 47 708. Rohkem infot osta.ee leheküljelt.
