Eesti üüriturul on kasutuses kaks üürilepingu tüüpi – tähtajatu ja tähtajaline. Kui traditsiooniliselt on eelistatud tähtajalise lepingu kasutamist, siis täna sõlmitakse üha enam tähtajatuid lepinguid.

Lepingutüüpide suurim erinevus seisneb nende kehtivuses. Kui tähtajatu üürileping sõlmitakse määramata ajaks, siis tähtajaline üürileping kehtib konkreetse kuupäevani ning seda ei ole võimalik ühepoolselt ilma mõjuva põhjuseta varem lõpetada.

“Nii meie Rendinis kui ka paljud kinnisvara omanikud ja eksperdid soovitavad kasutada tähtajatut üürilepingut. Selle põhjuseks on paindlikkus ja turvalisus, mida tähtajatu leping võimaldab, kuid tähtajaline mitte. Näiteks Rendinis saabki ainult tähtajatuid lepinguid sõlmida, kuna see on meie juristide hinnangul parim lepingutüüp nii üürileandja kui ka üürniku jaoks,” selgitab turvalise üürimise platvormi Rendin õigusjuht Lia Siht.