Rubriiki toetab
- Igaüks väärib kodu!
- Arco Vara Kinnisvarabüroo
Kuigi nõudlus uusarendustes asuvate kodude järele on kõrge, sõltub Tallinna kinnisvara ruutmeetrihind rohkem asukohast kui maja vanusest, näitab kinnisvarakuulutuste portaali Kinnisvara24.ee analüüs.
Kinnisvara24.ee tegevjuhi Katrin Aroni sõnul on hetkel kõige kallima keskmise ruutmeetrihinnaga korterid müügil Tallinna asumites, mille kinnisvara on olnud kõrgelt hinnatud läbi aegade. „Kadrioru, Südalinna, Pirita, Maakri ja Vanalinna asumites müügil oleva kinnisvara keskmine ruutmeetri hind on kasvanud ligi 4000 euro piirimaile. Tegelik tehinguhind on mõnevõrra madalam ja sõltub palju ka konkreetse kinnisvara seisukorrast,“ selgitas Aron.
Kui Südalinnas ja Pirital on hetkel müügil vaid üksikud kodud, siis mitmes Tallinna asumis on müügil üle 100 erineva kinnisvaraobjekti. Kõige enam pakkumisi leiab Mustamäe, Kadaka, Kalamaja, Astangu, Väike-Õismäe ja Lilleküla asumites. „Kõigis nendes piirkondades suurendab müügipakkumiste arvu see, et sinna on rajatud uusi korterelamuid. Näiteks Väike-Õismäel müügil olevatest objektidest asub üle 40 protsendi uusarendustes. Astangul, kuhu rajati hiljuti uus elamukvartal, moodustavad uusarenduste kuulutused aga üle poole kõigist pakkumistest,“ tõi Aron välja.