Samuti saatis linnavalitsus volikogule Madrusetänava13 krundi detailplaneeringu vastuvõtmise ja avalikule väljapanekule suunamise eelnõu. Kaheksa hektari suurune krunt asub Ülejõe linnaosas ja piirneb Tartu valla territooriumiga. Planeering näeb ette maa-ala kruntideks jagamise – moodustatakse 24 üksikelamu ja 26 ridaelamu krunti.

Avalikule väljapanekule suunati ka F. R. Kreutzwaldi tänava 54 krundi detailplaneering, millega antakse ehitusõigus kuni kahe korterelamu-ärihoone ehitamiseks.Planeeringuala suurusega 4000 ruutmeetrit paikneb Tähtvere linnaosas.

Kinnistul asub kahekorruseline laohoone, mis on riiklik kultuurimälestis. Krunti ümbritsev endine Tähtvere mõisakompleksi ala on hoonestatud ühiselamutega ning mõisakompleksi säilinud hoonetega.

Detailplaneeringuga on ette nähtud mõisaaida korrastamine. Lisaks on krundile kavandatud kuni kaks korterelamut ja/või majutusasutust. Hoonestusala määramisel on arvestatud olemasoleva ojasängi säilitamise vajadusega ja mõisaaida vaadeldavuse tagamisega.