Mitmekülgsus, hubasus ja funktsionaalsus paistavad silma oluliste kriteeriumidena nii üüri- kui ka müügikinnisvara puhul. Sisekujundaja jagab nõuandeid, mida silmas pidada, kui sisustad kinnisvara müügiks või väljarentimiseks.
Viimase aja trend näitab, et koduostjad ja ka üürnikud eelistavad täielikult sisustatud ruume vaid osaliselt sisustatud kodude ees. Nii ostjad kui rentnikud püüavad vältida kodu sisustamisega seonduvaid ebamugavusi ning hindavad aega, mis säästetakse täielikult sisustatud kinnisvara valimisel.
Sellistel juhtudel rõhutab sisekujundaja kodutunde loomise tähtsust ja soovitab kasutada mitmekülgseid ning ruumi säästvaid lahendusi. “Sageli on uutel hoonetel avatud planeering, kus tuleb ühte ruumi integreerida kolm erinevat funktsiooni: vaba aja veetmine, söögi valmistamine ja söömine. Samal ajal tuleb arvesse võtta näiteks elektripistikuid ja muid piiranguid ning samuti ka tulevaste elanike vajadusi,” selgitas IKEA sisekujundaja Anneli Saluste. Ta usub, et kodutunde saavutamiseks tuleb jälgida kolme põhireeglit.