Rubriiki toetab
- Igaüks väärib kodu!
- Arco Vara Kinnisvarabüroo
Kinnisvarabüroo Uus Maa analüütiku Risto Vähi kinnitusel on Tallinna „mägede“ jõuvahekorrad muutunud ning kui seni olid traditsiooniliselt Mustamäe ja Õismäe Lasnamäest kallimad, siis nüüd on nii müügi- kui üürihinnad ja nõudlus ühtlustunud.
Risto Vähi sõnul on ajalooliselt Mustamäe ja Õismäe olnud eelistatud, aga nüüd seda vahet enam pole. „Kõigis mägedes tehakse tehinguid keskmiselt 2500–eurose ruutmeetrihinnaga ning kahetoalise korteri üürimine maksab 500-600 eurot kuus,“ ütles Vähi.
„Praeguses turusituatsioonis on mäed väga konkurentsivõimelised ja keskmisest märksa nõutumad. Kui turul on seisak, siis hakkab jää esimesena alati liikuma just magalatest. Mägedes liiguvad hinnad turuga kiiremini kaasa ning praegusel juhul tulid ka esimesena alla, mis muudab need näiteks Kesklinnast märksa atraktiivsemaks. Samuti tehakse magalates rohkem vajaduspõhiseid tehinguid – eluolu muutumisel tekib vajadus müüa või osta ja spekuleerimist on vähem,“ kommenteeris Vähi.