Rubriiki toetab
- Igaüks väärib kodu!
- Arco Vara Kinnisvarabüroo
Üürileandjate ja üürnike seas tekitab palju segadust asjaolu, kes peab tasuma üürikodu remondifondi, kindlustuse või korteriühistu laenumakseid. Rendini õigusjuht Lia Siht teeb puust ja punaseks, milline on kõrvalkulude tasumise kord ning kuidas seda üürilepingus korrektselt vormistada.
Üürilepingut sõlmides peavad osapooled omavahel kokku leppima, kas kõrvalkulud tasub üürileandja või üürnik. Kui lepingus pole kõrvalkulude maksmise korda kokkulepitud, tasub nende eest seaduse kohaselt üürileandja.
Üldreeglina tuleb üürnikul tasuda neid kõrvalkulusid, mis on seotud tema tarbimisega (nt. vesi, elekter, küte, prügi jne). “Samas võivad pooled kokku leppida, et üürnik kannab ka kulud, mis on seotud terve hoone lepingujärgses seisukorras hoidmise ja parendamisega, näiteks kindlustuse, remondifondi või korteriühistu laenumakseid,” selgitab üüriplatvormi Rendin õigusjuht Lia Siht.