Rubriiki toetab
- Otsid uut kvaliteetset kodu?
- Tutvu meie korterite valikuga!
- Vaata lähemalt!
Olgu laenuintresside ja muude majandusnäitajatega kuidas on, uusarenduste turg liigub omas rütmis ja see rütm on sõnaotseses mõttes hääbuv, kuna juba praegu pole mitte midagi mõistlikku enam võimalik osta.
„Selleks, et aru saada, millises olukorras uusarenduste turg on, tuleb korraks vaadata ajalukku. Enne koroonakriisi algust, mida toona peeti majanduslikult küllaltki õitsvaks ja viljakaks perioodiks, oli Tallinnas ja Harjumaal müügis üle 2500 erineva uue korteri, millest 300-400 olid juba valmis ehitatud. 2020. aastal, kui koroonaviirus sundis inimesi toidupoode tühjaks ostma, kadusid kinnisvaraostjad korraks turult ja arendajad võtsid hoo maha, sest majad kerkisid, aga ostjaid polnud – valmis uute korterite jääk kasvas hetkeks suisa üle 500 ühiku,“ rääkis Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman.
„Hoo maha võtmine annab aga siiani tunda. Paneme siia otsa kallinenud arendusmaade hinnad, ehitushindade vahepealse kontrollimatu kasvu, aeglase menetlusprotsessi kohalikes omavalitsustes ja ülikõrgeks läinud väljamüügihinnad, mis ka arendajaid endid panevad veidi kulmu kergitama ning saamegi kokku olukorra, kus uute projektide turule toomisega ei kiirustata,“ selgitas ta.
