Linn kavandab Lasnamäele hulganisti uusi elu- ja ärihooneid

Plaanid Paevälja asumiga.Foto: Tallinna linn

Tallinna linnavalitsus võttis vastu detailplaneeringu, mis võimaldab Lasnamäele, kesklinna piiril asuvasse Paevälja asumisse Narva maanteele kavandatava Tallinna Haigla vastu rajada uusi elukohti ning ärisid.

Planeeritav ala paikneb Narva maantee ja Vana-Kuuli tänava vahele jäävas kvartalis ning on oluline täiendus selle lahendamiseks linnaruumilise tervikuna. Planeering hõlmab 5,53 hektari suurust maa-ala, mis asub Narva mnt 150, 150a ja 150b ning Alvari tänav 1, 1a, 3 ja 5 kinnistutel, millest moodustatakse 14 krunti, mille sihtotstarve jaguneb elamu- ja ärimaa, ühiskondlike ehitiste, üldkasutatava maa ja transpordimaa vahel. Planeeringuga antakse ehitusõigus kuni 16 hoone rajamiseks, mille kõrgus varieerub kolmest kuni kaheksa korruseni.

Abilinnapea Madle Lippuse sõnul on Tallinna jätkusuutliku planeerimise jaoks oluline linna väljaehitamine juba olemasoleva linnakoe sees. „Tallinn on aastakümneid valgunud laiali, kuid praegu oleme võtnud eesmärgiks hoida linna arengut juba olemasolevate strukuuride sees. Lisaks kunagiste tööstusalade ümbermõtestamisele – mis eelkõige toimub Põhja-Tallinnas, aga ka näiteks Haaberstis, on mitmed linnaehituseks mõeldud alad ootel ka mägedel. 15 minuti linna kontseptsioonist lähtudes on põhjendatud nüüd nende kasutuselevõtt, arvestades loomulikult lisaks linnaehituslikule kvaliteedile ka teiste väärtustega, näiteks kultuuriväärtuste või looduhüvede säilimisega,“ selgitas Lippus.

Planeeringuala paikneb väljakujunevas piirkonnas. Detailplaneeringu lahendus täiendab olemasolevat linnaruumi ja Lasnamäe kvartaalset struktuuri. Kõrgemad, 7- ja 8-korruselised hoonemahud on ette nähtud Narva maantee äärde. Kavandatavate majade võimalikud kasutusotstarbed on korterelamud, ühiskondlikud hooned, kaubandus-, teenindus-, toitlustus- ja büroohooned.

Uue hoonestuse kavandamisel on arvestatud tänapäevaseid vajadusi ning ala arhitektuuri ja funktsionaalsuse mitmekesistamiseks on kehtestatud konkreetsed nõuded. Samuti on määratud tingimused hoonete kõrguslikuks liigendamiseks ning fassaadide mitmekesistamiseks, et vältida monotoonsust. Avalikus ruumis on rõhku pandud sidusale välialale ja kompaktsetele haljasaladele. Planeeritud kergliiklusteed seotakse mugavalt tänavavõrguga, et parandada jalakäijate ja ratturite liikuvust. Piirdeid ei ole lubatud ning tänavate äärde rajatakse haljastus.

Planeeringualal on hea juurdepääs ühistranspordile – Narva maantee bussipeatused võimaldavad kesklinna jõuda 10–15 minutiga, ühendused on ka Ülemiste City ning Mustamäe ja Õismäega. Läheduses asuvad mitmed koolid, lasteaiad ja kultuuriasutused, kaubanduskeskustest Smuuli Maxima.

Planeeringu koostas K-Projekt AS. Tallinna linnaplaneerimise amet ja Lasnamäe linnaosa valitsus korraldavad selle avaliku väljapaneku. Detailplaneeringu materjalidega saab tutvuda Tallinna planeeringute registris https://tpr.tallinn.ee/DetailPlanning/Details/DP042060.

Populaarsed lood mujal Geeniuses

Igal argipäeval

Ära jää ilma päeva põnevamatest lugudest

Saadame sulle igal argipäeval ülevaate tehnoloogia-, auto-, raha- ja meelelahutusportaali olulisematest lugudest.