Neid mõjutajaid arvestades on ennustatav, et lähemal ajal jätkub praegusega sarnane seis – turg on toimiv ja tehinguid tehakse, kuid ettevaatlikust on palju ning tehinguni jõutakse aeglasemalt.
Enim otsitakse heas seisus või renoveeritud kortereid, kuhu saab kohe sisse kolida või on vajalike tööde maht väike. Teisalt on nõutud kaup ka soodsama hinnaga remonti vajavad korterid.
Väga tugevalt on esile kerkinud aga see, et kui müügile saabub hea hinnaga keskmisest kvaliteetsem korter, mille interjöör ning maja on stiilsed, tulevad huvilised koheselt ning tihti läheb ka ülepakkumiseks. See näitab, et kvaliteetsele järelturukorterile on olemas sihtgrupp, kes on praegu nii öelda ooterežiimil.
Korteriturg aeglustus
Juulis müüdi kogu Eestis maa-ameti andmetel 1649 korterit, mis on juunist 15,6% vähem. Aastataguse juuliga võrreldes langes tehinguaktiivsus aga 24,1%, kusjuures sellises suurusjärgus vähenenud müük on Eesti kinnisvaraturgu iseloomustanud juba üle poole aasta. Korteri ruutmeetri keskmine mediaanhind kogu Eestis oli juulis 2120 eurot. Kuuga langes hinnatase 5,5%, aastaga kerkis see aga 1,9%.
Tallinnas müüdi juuli jooksul 643 korterit (juunis 810), mille ruutmeetri mediaanhinnaks kujunes 2921 eurot. Kui kuu jooksul langes hinnatase 5,7%, siis aastaga kerkis see 4,3%.
Tartus vahetas omanikku aga 157 korterit (juunis 173) ning siin tuli ruutmeetri keskmiseks mediaanhinnaks 2324 eurot. Kuu jooksul langes hinnatase 4,2%, aastaga aga kasvas 7,9%.