Neid olukordi, mil ostetud korter tuleb üsna pea edasi müüa, juhtub ikka. Olgu põhjuseks pere suurenemine, uue töökoha leidmine teises piirkonnas või lihtsalt mõni muu konkreetne vajadus kolida. Sel puhul pöördutakse tihti kinnisvarafirmade poole küsimusega, kas müües korteri, peab seal enne alaliselt elama kaks aastat, vastasel juhul peab maksma pärast riigile 20%?
Jutt käib tulumaksust, mis on 20% ning mille tasumise vajaduse kohta liigub mitmeid väärarusaamu.
Tihti arvatakse, et see protsent tuleb alati kogu müügihinna pealt ära maksta juhul, kui pole oma kodus elanud vähemalt kaks aastat. Tegelikult makstakse tulumaksu mitte müügisummalt, vaid selle sama korteri ostu ja müügisumma vahe pealt. Kui kinnisvara müüakse sama hinnaga või odavamalt kui osteti, tulumaksu tasuma ei pea.