Rubriiki toetab
- Igaüks väärib kodu!
- Arco Vara Kinnisvarabüroo
Kuigi kinnisvarasse investeerimist on peetud üheks kindlamaks investeerimisviisiks, võib üürikinnisvara omanik olla praegu olukorras, kus kasvanud intresside tõttu üüritulust laenumakseteks ja lisanduvateks kuludeks enam piisa. Sel juhul tasub läbi analüüsida, kas kasulikum oleks muuta ajutiselt laenugraafikut või proovida kinnisvara maha müüa.
Nõu annab Coop Panga erakliendi kinnisvarafinantseerimise äriliini juht Karin Ossipova.
Eluasemelaen on veerandil Eesti leibkondadest. Need, kellel on laenuga ostetud mitu kodu, võivad praegu olla ühteaegu nii eelisseisus kui ka kehvemas olukorras. Rohkem kinnisvara ei tähenda mitte ainult suuremat tulu, vaid sageli ka kõrgemat laenukoormust. Mida suurem on laenujääk, seda tuntavam on ka euribori mõju igakuistele laenumaksetele. Kui üks eluasemetest on välja üüritud ja üürituluga pole võimalik kallinenud laenumakseid kompenseerida, võib kaaluda ühe kinnisvara müümist, mis vähendaks ka igakuiseid laenumakseid.