Rubriiki toetab
- Igaüks väärib kodu!
- Arco Vara Kinnisvarabüroo
Viimane aasta avalikus arutelus on jäänud tahaplaanile oluline tõsiasi, et tõusnud hindade ja pangaintresside kiuste on oma kodu ostmine pikas plaanis endiselt soodsam kui üürimine, leiab 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter.
“Ma olen kindlalt nõus nendega, kelle arvates on oma kodu ostmiseks alati hea aeg. Vahe tuleb sisse kõrgemat intressi maksvatel üüriinvestoritel, kelle jaoks ei jookse täna numbrid enamasti plussi ning see on ka turu üldist aktiivsust aasta jooksul muutnud,” selgitas 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter, kelle sõnul tasub kodu üürida neil, kes veel koguvad vahendeid omaosaluse jaoks ning neil, kes ei näe end pikemalt Tallinnaga seotuna.
“Toon konkreetse näitena 2-toalise korteri Stroomi ranna piirkonnas, mille saab osta 90 000 euroga. See teeb 20% sissemakse korral 30-aastaks võetava laenu kuumakseks praeguse euriboriga arvestades ligikaudu 400 eurot,” rääkis Vahter ning lisas, et kasutades turul pakutavat 4% suurust fikseeritud intressi, oleks igakuine laenumakse veel ligikaudu 50 eurot väiksem. “Samasugust korterit alla 400 euro kuus enam üürida ei õnnestu,” kinnitas Vahter.